国鼎和诚项目管理集团有限公司受SPD-18 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对湖南省某单位训练基地一期和二期项目全过程造价咨询服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：湖南省某单位训练基地一期和二期项目全过程造价咨询服务

项目编号：GDCS-2025006

项目联系方式：

项目联系人：郑先生

项目联系电话：18007315990

采购单位联系方式：

采购单位：SPD-18

采购单位地址：长沙市芙蓉区蓉园路

采购单位联系方式：郑先生18007315990

代理机构联系方式：

代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司

代理机构联系人：李雄、毛毓姣、田雪莲13588228219

代理机构地址： 湖南省长沙市雨花区同升街道长沙总部基地三期24栋8楼

一、采购项目内容

• 采购项目基本概况

1.1 项目名称：湖南省某单位训练基地一期和二期项目全过程造价咨询服务

1.2 委托代理编号：GDCS-2025006 

1.3 采购方式：自主采购

1.4 采购项目预算：872600.00元（其中咨询费用（不含驻场人员部分）578975.00元、驻场造价人员费用293625.00元）

1.5 项目地点：长沙市雨花区，地处明德洞井中学以南，时代阳光大道以北，牛头村路以西，桃花古潭小区和时代家园以东。

1.6 建设规模：本项目总用地面积66720㎡，净用地面积58817㎡，总建筑面积18099.23㎡，其中一期建筑面积100㎡，二期建筑面积17999.23㎡。其中一期的建设内容为：土地平整、8跑道400米标准田径场硬化、临时配套用房、围墙、岗亭、道路；二期的建设内容为：新建1#实战射击馆、1#水中护卫综合训练馆、2#多功能综合训练馆、3#综合楼、4#观礼台、岗亭及警卫室，地下室以及室外配套工程（其中单体最大建筑面积9520.47㎡，最大建筑高度17.75m，最大地上层数4层）。工程地基基础等级为甲级，项目估算总投资16689.27万元。其中一期项目估算总投资1237.71万元，二期项目估算总投资15451.56万元。

1.7 服务期限：从项目设计阶段开始至建设项目后评价完成为止（不含缺陷责任期）。

1.8 服务范围：造价咨询D型，建设项目全过程造价咨询服务，包括但不限于编制工程量清单（模拟清单）及招标控制价、施工全过程造价控制、结算资料审核、建设项目全过程造价咨询服务等。设计阶段：①审核初步设计概算成果，对概算文件的编制依据、工程量及计价文件、材料价格等进行审核。若概算总投资额不满足限额要求，需进行设计优化，对项目设计各专业提出限额指标和要求，提出合理化建议，促使项目限额设计落地；②全程参与项目设计过程中的施工图预算的审核，若预算金额不满足项目限额要求时，需提出优化建议，并对预算进行相应修改，直至满足限额要求等；③参与设计方案比选，编制各方案工程造价，提出设计方案的优化建议；招标阶段：①参与工程招标文件的编制；②参与施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单（模拟清单）的编制；④工程招标控制价的编制，并出具招标控制